某市拟拍卖一宗面积为13.33万m2、容积率为2.56的商品住宅用地,土地交易契税税率为4%、项目要求配置3万m2的公共租赁住房,政府以6000元/m2的价格回购,某房地产开发企业欲参与该项目的竞买,经市场调研和测算,预计该项目的建造费用为3800元/m2,期间费用为5500万元,商品住房的销售均价为8500元/m2,营业税及附加为销售收入的5.5%(配建的公共租赁住房免征营业税及附加),如果该房
【参考答案】根据题目信息,我们可以计算出该房地产开发企业参与竞买时的预期成本和收益,以及是否能够盈利。首先,我们计算土地成本:土地面......
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