案例分析 一个房地产经纪商正在和顾客讨论一所大房子的买卖。他们一起去看房子，房地产经济商觉察到顾客对房子颇感兴趣。经纪商对顾客说：“现在，我当着你的面，我想告诉您，这房子有下列几个问题：（1）取暖设备要彻底检修；（2）车库需要粉刷；（3）房子后面的花园要整理。”顾客很感谢房地产商把问题指出来。然后他们又继续讨论房子交易的其它一些问题。 根据以上情况请你回答以下问题： 1、你认为房地产经纪商的做法对吗？为什么？（5分） 2、自愿通报这栋房子的缺点和问题对经纪有什么好处吗？（5分）