问答题

S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块，作为代理S开发商投标的估价人员，你认为应采用何种估价方法，要做哪些具体工作

【参考答案】

(1)对土地的基本情况如规划条件、用途、面积等作全面的了解。
(2)通过市场情况调查，对当地高级宾馆、酒店、高......

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问答题某城区缺少办公用房，两年前甲公司兼并了该城区中一个有沿街二层标准工业厂房的工厂，兼并后自行将厂房改造，重新装修为办公楼用于出租，现在政府将该区段规划改造为办公商务区，上述房屋需拆迁，甲公司为获得最有利的拆迁补偿，向房地产估价机构进行专业咨询，根据《城市拆迁管理条例》和《城市拆迁估价指导意见》，请问：
1．甲公司开发中可能提出哪些估价要求
2．对甲公司可能捉出的估价要求，房地产估价机构该如何解答