某工业开发区土地总面积为5km²，道路、绿化等基础、公用设施占地1.5km²，现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元/m²。另据调查，该区域土地增值收益率为25%。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地甲，出让年限50年，土地面积10000m²，土地还原率为7%。
回答以下问题(计算结果保留到整数位)：
成本逼近法主要适用于______的估价。

采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。A．存款利率B．存贷利率平均值C．安全利率...

单项选择题采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。

运用市场比较法对宗地进行估价，下列不适用的有（）。A．博物馆B．商品住宅单元房C．写字楼D．临街商铺

单项选择题运用市场比较法对宗地进行估价，下列不适用的有（）。

选择土地最佳开发利用方式中，最重要的是选择最佳的土地用途。______

判断题选择土地最佳开发利用方式中，最重要的是选择最佳的土地用途。______