根据《关于持续优化营商环境 推动个人信贷普惠金融业务发展的通知》采用哪（）两种方式进行价值认定的，经办机构应严格执行我行抵押房产入户勘查制度，对房产的产权状况、实际用途、周边环境进行详细考察，综合所获取数据确定房产价值及变现的难易程度，并由抵押人及经办机构各级调查、审查、审批人在《抵押物价值认定书》上签字确认
A.参照至少两家全国性连锁的房产中介机构（如链家、Q房网等）在互联网上公开的相同小区中的相近楼层、相同户型、相似装修风格的房产的挂牌价格
B．通过相关渠道查询的相同小区中的相近楼层、相同户型、相似装修风格的房产的成交价格
C．对于无法通过前两种方式确定价值的抵押物，可由借款人或抵押人委托我行认可的专业评估机构对拟抵押房产进行价值评估认定，并出具价值评估报告
