客户王锋勇今年35周岁，深圳户籍，2014年认识了现在的女友黄瑜，目前黄瑜户口还在湖南老家，想申请一套安居型商品房结婚使用，于是向缔梦园店经纪人李娜娜咨询申购安居型商品的需具备什么样的条件，李娜娜的以下回答中，哪些是正确的（）
A.李娜娜告诉王锋勇，其名下在老家的自建房不影响安居型商品房的申请
B．李娜娜告诉王锋勇，需年满38周岁方能以个人名义提出申请
C．李娜娜告诉王锋勇，需参加本市社会保险5年以上方能申请，补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间
D．李娜娜告诉王锋勇，如果和黄瑜结婚后再申请安居型商品房，将不具备申请资格
