与一次性付款购房相比，个人住房贷款购房还应办理（）登记。

A.房地产权属证书或相关证明材料
B.需要支付的款项
C.房屋状况说明书
D.验房工具

A.如果买方已提前知悉且交易合同已载明按照合同约定的方式处理
B.如果买方已提前知悉且交易合同已载明，但合同没有约定处理方式，需由卖方自行解决
C.对于交易合同未载明的新出现问题，交易双方协商解决方案
D.对于交易合同未载明的新出现问题，协商出解决方案要经交易双方签字确认

A.房屋的装饰装修情况
B.水电燃气表的读数
C.小区景观状况
D.物业服务企业名称