以有偿方式取得的建设用地使用权，用作娱乐用地的，出让的法定最高年限为（）。

A.70年
B.60年
C.50年
D.40年

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单项选择题

出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一定期限内申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。该期限为（）。

A.6个月
B.1年
C.15个月
D.2年

单项选择题

根据《物权法》的规定，下列选项正确的是（）。

A.有偿出让方式取得的建设用地使用权，用于居住用地的，出让年限最高是50年
B.按份共有人有权在共有人之间自由处分自己的共有份额，但将份额出让给共有人以外的第三人时，还需取得其他共有人同意
C.建设用地使用权消灭，无需办理注销登记
D.以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

单项选择题

根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。

A.以转让方式取得的房地产
B.权属有争议的房地产
C.未领取房地产权属证书的房地产
D.部分共有人口头同意的共有房地产

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