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从目前国有建设用地使用权出让来看，协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式，因此一般不会降低地价。（）
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为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。（）
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