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全部科目 > 财经类 > 会计职称考试 > 注册会计师 > 税法 > 房产税法、契税法和土地增值税法 > 房产税法、契税法和土地增值税法综合练习

单项选择题

以下项目在计算土地增值税时，不得扣除其成本费用的是（）。

A.建成后产权属于全体业主所有的会所
B.建成后无偿移交给派出所用于办公的房屋
C.建成后有偿出售的停车场
D.建成后待售的商业用房

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单项选择题
自然人转让房地产，其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，在（）税务机关申报缴纳土地增值税。

A.居住所在地
B.纳税人经常居住地
C.办理过户手续所在地
D.自行选择的纳税地点
单项选择题
某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得销售收入500万元，该办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。则该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（）万元。

A.21
B.30
C.51
D.60
单项选择题
某房地产开发企业建造一栋别墅出售，取得销售收入2000万元（城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%，地方教育附加征收率2%）。建此别墅支付地价款和相关费用200万元，开发成本400万元，销售时缴纳印花税1万元，该企业利息支出无法准确按转让房地产项目计算分摊。已知该省政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%。该企业应纳的土地增值税为（）。

A.412.3万元
B.420.2万元
C.422.1万元
D.422.35万元
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