单项选择题

应用收益法评估资产必须具备的前提条件不包括（）

A.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产
B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以用货币来衡量
C.被评估资产预期获利年限可以被预测
D.折现率或资本化率可以被预测

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单项选择题

A.参照物的成交价必须真实
B.要选取多个参照物
C.参照物的成交价应是正常交易的结果
D.完全相同的参照物很常见的

单项选择题

A.独立性原则
B.可比性原则
C.科学性原则
D.客观公正性原则

单项选择题

A.区位因素
B.权益因素
C.实物因素
D.心理因素