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多项选择题

下列哪些项目属于零售商业物业经营管理中面临的特殊风险？（）

A.购买力风险
B.管理模式风险
C.产权与管理权相分离风险
D.周期性风险
E.管理范围不确定风险

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在选择零售商业物业的租户时，物业管理企业要对许多因素进行权衡，主要包括（）

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C.租户组合与位置分配
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C.租户的商业信誉和财务状况
D.所需面积大小
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C.固定成本
D.半固定或半变动成本
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