土地价格评估应遵循的原则有：（）

A、当APP（平均产量）达到最大值时，TPP（总产量）也达到最大值
B、当MPP（边际产量）达到最大值时，TPP也达到最大值
C、MPP曲线与APP曲线总是相交于APP曲线的最高点
D、EPP（生产弹性）表示报酬的强弱及变化方向
E、理性的生产者，总是在生产的第二阶段进行投入

A、先调查、评价、规划，后开发利用
B、以集约利用为主与保证适量的耕地面积相结合
C、在农业优先的前提下，统筹安排用地比例
D、专业化利用与综合利用相结合
E、三效益（经济、社会、生态）最大化

A、市场经济环境
B、土地产权明晰
C、发达的土地金融市场
D、必要的土地法规
E、区域性的市场中介机构