多项选择题

撰写内部评估报告时，主要包括（）。

A.抵押（出质）人和抵（质）押品的基本情况
B.评估目的、评估依据、评估方法、评估过程、评估基准日
C.价值变动趋势和变现能力分析、风险分析与提示
D.评估结论、评估有效期

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相关考题

多项选择题

A.完全认可评估结论的，直接在《贷前价值评估确认单》签字，承担价值确认责任
B.基本认可评估结论或需对评估价值进行微调的，在《贷前价值评估确认单》上签署意见并签字，承担价值确认责任
C.需要对评估价值作较大幅度调整的（如偏差范围在30%以内的），可直接作调整，在《贷前价值评估确认单》上签署意见并签字，并承担价值确认责任
D.认为外部评估存在问题的，可要求评估中介机构就相关问题做出书面解释，必要时可退回重评，退回前应在《贷前价值评估确认单》上签署退回意见，并做好记录

多项选择题

下面对抵押物进行审查的表述，正确的是（）。

A.要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性
B.对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C.要防止法律禁止的财产用于抵押
D.用合伙企业财产抵押时，需经半数以上合伙人同意

多项选择题

适用收益法评估抵（质）押品价值的前提条件是（）。

A.被评估抵（质）押品的现值可以用货币计量
B.被评估抵（质）押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
C.获得预期收益所承担的风险可以比较、预测
D.被评估抵（质）押品的预期获利年限（寿命）可以预测