在押品评估中，评估方法的选择要与（）相适应。

A.市场法评估时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例
B.收益法评估时，不应高估收入或者低估运营费用
C.成本法评估时，不应高估土地取得成本和开发成本
D.假设开发法评估时，不应低估未来开发完成后的价值

A.商业银行内部评估人员
B.未纳入资产评估机构备选库管理的外部评估机构的评估人员
C.纳入资产评估机构备选库管理的外部评估机构的评估人员
D.纳入资产评估机构备选库管理的外部评估机构的一般人员

A.权属不清的酒店
B.有产权争议的住宅
C.标准工业厂房
D.土地所有权