单项选择题

某套商品住宅期房的面积为90m²，尚需10个月才能入住，相似商品住宅现房的市场价格为4500元/m²，每月末的租赁净收益为2500元/套，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则该期房目前的市场价格为（）元/m²。

A.4144.54
B.4544.85
C.4632.56
D.4395.36

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单项选择题

单项选择题

A.65.27
B.88.36
C.91.52
D.103.48

单项选择题

A.3789.36
B.3870.27
C.3998.66
D.4070.80

某套商品住宅期房的面积为90m2，尚需10个月才能入住，相似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则该期房目前的市场价格为（）元/m2。