新建商品房网上备案子系统的功能包括（）.

A.继承权
B.地役权
C.抵押权
D.国有自然资源
E.购买二手房之所有权

A.赠与
B.经法院判决的离婚
C.房屋拆除
D.现房抵押
E.商品房转移

A.规划许可的面积为100平方米，而实际建造的面积为120平方米；
B.房屋登记簿上记载的权利人为杨某，买卖合同中卖方为赵某；
C.房屋已被人民法院查封，权利人申请转移登记；
D.权利人李四出售成套住房的其中一间卧室给张三；
E.房屋已被人民政府征收，权利人申请转移登记；