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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 房地产价格和价值

单项选择题

卖家因某种原因急于脱手的房地产，其评估价值应是（）。

A.谨慎价值
B.市场价值
C.投资价值
D.快速变现价值

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单项选择题
一套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为（）万元（假定年折现率为5%）。

A.30
B.29
C.29.28
D.28.29
单项选择题
甲乙两宗土地，甲单价为800元／m2，乙单价为600元/m2，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买（）。

A.甲
B.乙
C.甲、乙一样
D.无法判断
单项选择题
楼面地价等于土地单价／（）。

A.总建筑面积
B.土地总面积
C.容积率
D.建筑单价
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