单项选择题

物业服务合同是确立（）在物业管理活动中的权利与义务的法律依据。

A.业主与业主
B.业主与居民委员会
C.业主和物业服务企业
D.居民委员会和物业服务企业

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单项选择题

A.对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期缴纳拖欠费用
B.对逾期仍不缴纳物业服务费的，物业服务企业有权依法追缴
C.对拒不缴纳服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费
D.依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁向人民法院起诉解决

单项选择题

下列对物业服务合同中合同期限约定的说法中，正确的是（）。

A.物业服务合同期限的条款应当尽量明确、具体或者明确规定计算期限的方法
B.物业服务合同应列明合同签订日期
C.物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围
D.物业服务合同应约定计算合同有效期的方法

单项选择题

在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施属于（）的原因。

A.业主
B.管理部门
C.保安人员
D.物业服务企业