房地产销售的特征（）。

A.认真审核合同，把所有的可能索赔消弭于无形之中
B.减缓工程款的支付，防止投资支付过多之后难以索赔
C.做好合同签订与分析工作
D.控制施工图质量，做好图纸会审工作

A.由于承包商的原因造成工期延误的，开发企业可要求支付延期竣工违约金
B.如工程存在缺陷，承包商在保修期内未完成应负责的修补工程，开发企业可向承包商索赔
C.开发企业合理终止合同或承包商不正当放弃合同的索赔
D.发生不可抗力事件造成的工程损失向承包商进行索赔

A.采用效率更高手技术方案，降低原材料费用
B.降低工程质量标准
C.适当删减WBS任务
D.更加严格的管理措施，责任到人