房地产价格的特征不包括（）。

A.建筑物实物因素
B.土地实物因素
C.区位因素
D.人口因素

A.房地产估价本质上是评估房地产的价格而不是价值
B.房地产估价应是模拟市场定价而不是替代市场定价
C.房地产估价是提供价值意见而不是做价格保证
D.房地产估价都有误差但误差应在合理范围内

A.建筑物实物状况描述
B.位置描述
C.交通描述
D.外部配套设施描述