在实务操作中，为解决需重新办理抵押登记的问题，哪种情形下可以设立最高额抵押权（）

A.应当查明产权所有人的婚姻状况
B.核实该财产是否属于产权所有人及其配偶夫妻双方婚姻存续期间取得的财产
C.如果属于夫妻共有财产，应征得各自配偶的同意
D.无须经过各自配偶的同意

A.一方在结婚前自己出资购买的房屋
B.婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的
C.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的
D.一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子

A.房地产商"已投入的资产"
B."已完工部分"
C."已投入的资产"和"未完工部分"
D.依法获批尚未建造