多项选择题

按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（）。

A.出租的土地使用权
B.企业以融资租赁方式租出的建筑物
C.经营性出租的建筑物
D.房地产开发企业为建造商品房而持有的土地使用权
E.已经出租但仍由企业提供日常维护的建筑物

点击查看答案&解析

上一题目录下一题

相关考题

多项选择题

企业出售、转让投资性房地产时，不应将所处置投资性房地产的收入计入（）。

A.其他业务收入
B.公允价值变动损益
C.营业外收入
D.资本公积
E.投资收益

多项选择题

下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（）。

A.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的应当计入投资性房地产成本
B.当投资性房地产被处置，或者永久退出使用却不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该投资性房地产
C.企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，应当按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目
D.投资性房地产建造过程中发生的正常性损失应计入建造成本
E.企业对某项成本模式计量的投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间仍然计提折旧或摊销

单项选择题

存货的确认是以法定产权的取得为标志的。下列项目中，不属于存货范围的是（）。

A.发出的委托加工材料
B.视同买断方式下已发出的委托代销商品
C.企业发出但尚未售出的存货
D.以收取手续费方式受托代销的商品