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全部科目 > 财经类 > 经济师考试 > 中级经济师 > 中级建筑与房地产经济 > 中级房地产经济 > 房地产估价

多项选择题

根据收益法，房地产价值的大小，主要取决于（）。

A.房地产规模的大小
B.房地产未来能获得的净收益的大小
C.房地产可以获得净收益的期限的长短
D.房地产获得净收益的可靠程度
E.房地产使用年限的长短

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多项选择题
将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有（）。

A.平均数
B.绝对数
C.相对数
D.中位数
E.众数
多项选择题
房地产估价的市场法中，建立比较基础一般要做的工作有（）。

A.统一房地产范围
B.统一质量标准
C.统一付款方式
D.统一价格单位
E.统一数量标准
多项选择题
采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后能可视为估价对象的价值。

A.交易情况修正
B.调查核实
C.市场状况调整
D.公开披露
E.房地产状况调整
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