多项选择题

关于不动产确权的依据，下列说法正确的有（）。

A.不动产确权的依据包括法律依据和事实依据
B.法律依据不包括地方性法规和政府规章
C.当事人依法达成的协议是事实依据的一种
D.法律依据中包括规范性文件及函复
E.生效的遗嘱不能作为不动产确权的依据

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单项选择题

A.《土地管理法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地登记办法》
D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》

单项选择题

A.效率
B.审查
C.土地登记程序
D.登记

单项选择题

A.不动产确权是不动产登记的前提条件
B.不动产确权生效无须经过不动产登记
C.广义地看，确定不动产权利归属是登记的过程
D.狭义地看，不动产登记是土地确权的一个阶段