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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产开发经营与管理 > 经济评价指标与方法

多项选择题

房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有()。(2012年真题)

A、备选方案差异原则
B、备选方案独立原则
C、最低可接受收益率原则
D、不行动原则
E、备选方案关联性原则

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多项选择题
下列关于资产负债率的表述中，正确的是()。

A、表明了负债占总资产的比例
B、反映了企业或项目的财务风险程度
C、资产负债率越高，则企业应变能力越强
D、属于长期偿债能力指标
E、房地产开发企业的资产负债率一般较高
多项选择题
张某以400万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50万元。如果张某投入的资本金为240万元，经营期内的年平均经营收入为150万元，经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入的40%，财务费用占年平均经营收入的10%，则该投资在借款偿还期内经济指标测算正确的有()。(2012年真题)

A、投资利润率为16.67%
B、投资利润率为22.50%
C、资本金利润率为31.25%
D、资本金利润率为37.50%
E、资本金利润率为62.50%
多项选择题
甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，对于静态盈利能力比选指标不包括()。

A、销售利润率
B、投资利润率
C、资产负债率
D、财务净现值
E、偿债备付率
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