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全部科目 > 国家开放大学(电大) > 会计学(本科) > 国家开放大学(资产评估)

单项选择题

某可比案例成交地价为3000元/平方米，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于（）元/平方米。

A.2900
B.3223
C.3322
D.4000

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单项选择题
某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现串为10%时，该房地产永续价值接近于（）万元。

A.818
B.900
C.1000
D.1222
单项选择题
评估机构对某企业进行评估，预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限、折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于（）万元。

A.500
B.750
C.900
D.1500
多项选择题
资产评估报告中，“关于进行资产评估有关事项说明”具体包括（）。

A.资产及负债清查情况的说明
B.实物资产分布情况说明
C.在建工程评估说明
D.关于评估基准日的说明
E.运用法律法规情况说明
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