多项选择题

贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，主要审查（）。

A.借款申请人的主体资格
B.借款申请人所提交材料的完整性
C.借款申请人所提交材料的规范性
D.借款申请人的偿债能力
E.开发商的资信状况

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多项选择题

A.具有城镇常住户口或有效居留证明
B.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
C.有合法有效的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力
D.有合法的购买、大修住房的合同、协议
E.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金

多项选择题

根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为（）。

A.面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款
B.面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
C.面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额
D.面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款
E.面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

多项选择题

按照资金来源划分，个人住房贷款包括（）。

A.自营性个人住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.个人住房组合贷款
D.新建房个人住房贷款
E.个人再交易住房贷款