单项选择题
案例分析题万华制衣厂转让一处旧房，售价800万元，房子原值为400万元，现在盖同样的房子需1200万元，该房屋现为四成新，转让缴纳的各种税金为44.4万元。
该企业在计算土地增值税时的增值率为（）。
A.34%
B.53%
C.74%
D.114%
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