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单项选择题

收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的使用强度超过一定限度后，收益开始（）。

A.增加
B.减少
C.不变
D.无法确定

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单项选择题
替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。

A.同一城市地价
B.同样用途地价
C.相同地价
D.类似地价
单项选择题
用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3，1，经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/米2，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。该住宅用地H的地价为（）元/米2。

A.2000
B.2100
C.2625
D.2976
单项选择题
某住宅小区的平均月租金为21元/米2，年总费用为72元/米2，房地产总价为3000元/米2，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/米2，则建筑物还原率为（）。

A.5.23%
B.6.43%
C.6.86%
D.7.21%
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