多项选择题

关于个人经营贷款的表述，正确的有（）。

A.贷款期限一般较短.通常为1～3年
B.银行需要对借款人自身情况加以了解
C.贷款受宏观环境、行业景气程度、企业本身经营状况等不确定因素影响较多
D.银行需要对借款人经营企业的运作情况有详细的了解
E.银行不干涉企业资金的运作情况

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多项选择题

个人经营贷款的担保方式有（）。

A.抵押担保
B.质押担保
C.保证担保
D.信用担保
E.推荐人担保

多项选择题

商用房贷款操作风险的防控措施有（）。

A.建立并严格执行贷款面谈制度
B.提高贷前调查深度
C.加强真实还款能力和贷款用途的审查
D.合理确定贷款额度
E.加强抵押物管理

多项选择题

商用房贷款贷后管理环节的主要风险包括（）。

A.未对贷款使用情况进行跟踪检查，房屋他项权证到位不及时，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失
B.贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测
C.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合N损毁
D.他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
E.对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现，或虽发现但未采取有效措施的