单项选择题

从业主整体利益出发，决定物业管理服务事项的原则是（）。

A.按照少数服从多数原则
B.维护全体业主合法权益原则
C.从实际出发、实事求是原则
D.现实性与前瞻性有机结合的原则

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单项选择题

物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（）。

A.物业管理服务
B.业主的权利和义务
C.双方当事人的权利和义务
D.物业管理服务具体的事项

多项选择题

关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：()。

A、装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提
B、为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务
C、业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明文禁止的行为
D、业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责

多项选择题

对于业主因维修物业或者公共利益需要，确临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为，只有在征得()同意的情况下才可实施。

A、业主委员会
B、城管部门
C、建设单位
D、物业管理企业