关于宅抵贷二押的表述正确的是（）。

A.月负债=本笔贷款月还款额+其他债务月均偿付额
B.流水方案认定月收入=月平均收入流水额*持股比例*10%
C.计算本笔贷款月还款额时以最长可贷期限作为期供计算期推算月还款额
D.配偶负债必须计算在内，无论是否作为共借人或者保证人

A.房产证显示房屋用途为商务公寓
B.产权持有时间5年及以上
C.区域限制：罗湖、福田、南山
D.实际用途：用于居住，厨房、洗手间独立（需提供勘察照片）

A.主借款人征信评分≥840分
B.经营贷最高2000万，消费贷最高300万
C.贷款金额≥300万的，DTI≤75%
D.抵押物指数要求A/B