房地产投资项目融资的特点是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以（）为核心。

A.操作风险
B.信用风险
C.市场风险
D.法律风险

A.信贷融资和债券融资是债务资金筹措的主要渠道
B.债券偿付方式有三种：第一种是偿还，第二种是转期，第三种是转贷
C.企业债券作为一种有价证券，其还本付息的期限通常为3~5年
D.利用信贷资金经营，实际上就是"借钱赚钱"或"借鸡生蛋"

A.融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用
B.融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一
C.融资成本包括债务融资成本和资本金融资成本
D.资金筹集费包括利息、承诺费、手续费、担保费、代理费