单项选择题

下列行为中，属于房地产违法行为的是（）。

A.出让集体土地使用权
B.县人民政府土地主管部门与土地使用者签订土地使用权出让合同
C.房地产开发企业取得商品房预售许可证后的预售行为
D.出租土地使用权时办理土地使用权变理登记手续

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问答题

为什么必须依法正确处理土地、房屋纠纷问题？

多项选择题

下列可以成为房地产纠纷法律关系主体的是（）。

A.公民
B.法人
C.政府
D.政府下属房地产主管部门
E.其他行政机关

单项选择题

下列关于预售商品房价格的表述，正确的是（）。

A.“微利房”、“解困房”可以实行市场价格
B.一方以情势变更为由，要求变更合同约定的价格，一般可予支持
C.合同双方既约定了预售商品房价格，又约定了预售商品房价格以有关主管部门的核定价格为准，如一方以核定价格变更约定价格，不予准许
D.在逾期交付房屋的期间，因预售商品房价格变化而造成的损失，由过错方承担责任