多项选择题

案例分析题为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。

A省国土资源部门建立的地价管理制度应包括（）等。

A.地价监测制度
B.基准地价和标定地价定期公布制度
C.地价评估制度
D.土地交易申报劝告制度

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单项选择题

下列A省国土资源部门加强地价管理的做法，不符合现行政策的是（）。

A.各地市要定期公布基准地价、标定地价制度
B.切实加强土地价格评估人员资格认证制度
C.土地交易权利人转让土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报
D.采取双方协议方式出让土地使用权的出让金可以低于按国家规定所确定的最低价。

多项选择题

A省政府规范土地估价人员和机构监督管理方式，稳定发展土地估价市场。下列做法不正确的是（）。

A.具有7名以上（含7名）专职土地估价师和50万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向A省土地估价师协会注册
B.企业改制需要进行土地估价的，应由A省政府国土资源厅负责选择土地估价机构进行评估
C.省级及以下土地行政主管部门要切实转变对土地估价行业的管理方式，建立抽查制度，进一步加强对土地估价机构的监管
D.无论哪类企业、若改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，直接到A省土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续

多项选择题

关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。

A.基准地价是区域性价格
B.标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格
C.标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据
D.基准地价就是标定地价
E.标定地价就是重置价格