下列技术分析方法中，不能用于个股选择的是（）。  

A.通货膨胀对股市有益无害
B.通货膨胀对股市有利无害
C.通货膨胀对股市有刺激和压抑两方面的作用
D.通货膨胀应该与股市变动无关

A.房地产投资的部分回收是通过收取房地产租金实现
B.房地产市场本身是一个相当复杂的市场
C.房地产投资要受到房地产市场各个组成部分的制约
D.房屋建筑时间长

A.净现值
B.投资收益率
C.内部收益率
D.净年值