债权资产价值分析中，当有增长潜质，持续经营或有效资产存在，企业不配合评估时，适合采用的评估方法是（）。

A.优先权人不属于与债权或其他抵押资产相关的义务主体
B.需要查阅确认与债权或其他抵押资产相关的义务主体
C.需要借助律师尽职调查出具的相关文件资料
D.需要查阅证明债权债务关系的有关合同及文件

A.预测的资本性支出应当包括改良性资本支出和扩张性资本支出
B.使用年限最后一年的净现金流量可能为负值
C.估算预计未来现金流量现值应该基于税前基础
D.折现率口径应该与预计未来现金流口径匹配

A.土地出让合同
B.房屋所有权证
C.房屋转让合同
D.产业聚集情况