多项选择题

当有下列情形之一时，应进行实地查看（）

A.房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记
B.在建工程抵押权首次登记
C.因不动产灭失导致的不动产所有权注销登记
D.登记经办机构认为需要实地查看的其他情形
E.房屋转移登记

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多项选择题

不动产登记应由当事人双方共同申请，当有下列情形之一时，可单方申请：（）

A.因合法建造房屋取得房屋权利
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房地产权利
C.因继承、受遗赠取得房地产权利
D.因房屋所有权人的姓名或名称变更，申请变更登记
E.因房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更，申请变更登记

多项选择题

以下关于不动产的说法正确的是（）

A.不动产登记簿是物权归属和内容的根据
B.任何人不得擅自复制、损毁不动产登记簿
C.不动产登记簿记载的内容，未经法定程序不得更改
D.《不动产权证书》、《不动产登记证明》记载的事项应当与不动产登记簿一致
E.《不动产权证书》、《不动产登记证明》记载的事项不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

多项选择题

不动产登记簿是指登记机构记载不动产自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项的专用簿册。具有几个特征（）

A.法定性
B.权威性
C.统一性
D.永久性
E.多重性