房地产开发用地应当采取出让方式，但法律和国务院规定可以采用（）的除外。

A.在商品房交付使用之后发现质量问题，必须向工程质量监督部门申请重新核验
B.房屋主体结构不合格的，选择退房还是换房，权利在消费者
C.以质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房
D.对给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含精神损失等间接性损失

A.房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任
B.商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验
C.经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房
D.经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房

A.房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划
B.房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划
C.房地产开发项目，应当符合房地产销售计划
D.房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则