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单项选择题

企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入（）。

A.公允价值变动损益
B.营业外收入
C.其他业务收入
D.资本公积

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单项选择题
2013年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租会为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元：2013年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2013年度利润总额的影响金额是（）万元。

A.180
B.200
C.350
D.380
单项选择题
企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）。

A.资本公积
B.投资收益
C.其他业务收入
D.公允价值变动损益
单项选择题
某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2012年1月购入一幢建筑物作为投资性房地产核算并于当期出租，该建筑物的成本为920万元，预计使用年限为5年，预计净残值20万元，采用年数总和法计提折旧。2013年该投资性房地产应计提的折旧额是（）万元。

A.240
B.245
C.250
D.300
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