银行共管账户的方法适用于（）。

A.房地产转移时，土地使用权出让合同规则的经利和义务同时转移
B.房地产品时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移
C.房地产品转移时，停车场、广告权益等同时转移
D.房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担

A.售房信息
B.消费者偏好
C.经纪机构的品质牌与信息

A.合法性
B.完整性
C.真实性
D.有效性