多项选择题

宜采用固定总价合同的计价方式的建设工程项目有（）。

A.已经具备完整、详细的工程设计和必需的施工技术管理文件
B.工程量小，工程规模不大
C.工程技术结构简单，建设工期较短
D.前期招标工作准备充分，投标人准备时间充足
E.施工期内人工、材料、机械等要素市场价格可能发生较大变化

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单项选择题

某宾馆工程，由于业主急于按期开业迎客，于工程完工后在未进行竣工验收情况下就对外营业，使用中发现部分客房出现漏水现象，则该质量责任应由（）承担。

A.总承包人
B.防水分包人
C.业主
D.物业公司

多项选择题

发包人可以提出解除建设工程施工合同的主张的情形有（）。

A.已经施工完毕的基础工程质量不合格，但承包人拒绝返工进行修复
B.承包人承诺的管理人员迟迟不能到位
C.工程未能按照合同约定竣工，经发包人催告后，仍未在合理期限内施工完毕
D.承包人明确提出由于资金困乏不能按照约定垫资施工，为此而停工
E.未经发包人同意，承包人将承包范围内门窗工程分包给某安装公司施工

单项选择题

某建筑工程，在地基基础土方回填过程中，承包人未通知发包人验收情况下即进行了土方回填。事后，发包人要求对已经隐蔽的部位重新进行剥露检查，检查发现质量符合要求，在此情况下，所发生的费用应由（）承担，并应承担工期延误的责任。

A.发包人
B.承包人
C.发包人和承包人共同
D.监理单位