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全部科目 > 建筑类 > 资产评估师 > 房地产评估

单项选择题

运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（）。

A.房地产总价的一定比例
B.预付总资本的一定比例
C.房地产售价
D.地价、开发费和专业费三项

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如果房地产市场较为稳定，确定可比交易案例的资料通常不应该超过（）。

A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
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A.
B.
C.
D.
单项选择题
有一宗地，出让年期为40年，已使用20年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为20万元，则该宗地的评估价值最接近于（）万元。

A.138
B.150
C.156
D.170
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