下列选项中，不属于不良资产的范畴的是（）。

A.观念上比较落后
B.服务的对象不明确
C.物业设施管理的技术含量不高
D.设施管理的人才比较充足

A.设施所有权的费用包括最初的和正在发生的费用
B.设施管理的功能应该归入到预算项目中去，由一位经理对各项工作负责
C.因为设施管理的工作本身经常是部分在变化的，因此设施经理必须进行设施的灵活性分析
D.设施管理时应该只考虑资本费用以及最初的费用，这样才能作出正确的决定

A.设施管理应包括对人、生产过程、环境、健康和安全等"软件"的关心
B.物业设施管理工作范围主要是商业办公楼，而医药、教育和工业等场所不适合进行物业设施管理
C.各个机构都可以采用设施管理，因为这些机构都需要占用一定的空间工作
D.设施管理在关注工作场所的同时，需要采用多方面的方法如环境管理、人力资源管理、财务管理等