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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 成本法及其运用

多项选择题

通过征用农地取得的土地，其取得成本由（）构成。

A.农地征用中发生的费用
B.土地使用权出让金
C.购买土地的价款
D.在购买时应由买方缴纳的税费
E.场地平整费

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价格等于"成本加平均利润"是在长期内平均来看的，其前提条件是（）。

A.自由竞争
B.该种商品本身可以大量重复生产
C.不低于开发建设已经花费的代价
D.不高于预计重新开发建设所需花费的代价
E.房地产政策不变
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土地的重新购建价格可以分为（）。

A.重置价格
B.重新购置价格
C.重新开发成本
D.重建价格
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下列哪几项属于功能落后？（）

A.建筑式样过时
B.办公楼没有电梯
C.住宅没有卫生间
D.房屋的空间布局欠佳
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