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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 成本法及其运用

单项选择题

重置价格的出现是技术进步的必然结果，也是"替代原理"的体现。因此，重置价格通常（）重建价格。

A.低于
B.等于
C.高于
D.高于或等于

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单项选择题
某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为（）。

A.10.0%
B.11.1%
C.11.9%
D.12.5%
单项选择题
对于新开发区土地的估价，（）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。

A.比较法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
单项选择题
已知年利率是6%，存款额是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是（）。

A.6%
B.3%
C.6.09%
D.8%
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