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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产开发经营与管理 > 风险分析与决策

单项选择题

（）不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。

A.盈亏平衡分析
B.敏感性分析
C.风险分析
D.保本点分析

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单项选择题
有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为235万元，净现值的期望值标准差为95万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是（）。

A.52%
B.58%
C.40%
D.68%
单项选择题
多因素敏感性分析一般是在单因素敏感性分析基础上进行的，多因素敏感性分析须进一步假定同时变动的几个因素都是（），且各因素发生变化的概率相同。

A.相互影响的
B.相互独立的
C.有因果关系的
D.有条件关系的
单项选择题
确定用于敏感性分析的经济评价指标，通常采用的指标为（）。

A.投资回收期
B.内部收益率
C.财务净现值
D.开发商利润
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