多项选择题

我国实行物业承接验收制度的现实意义有（）。

A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用
B.实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设
C.对提高建设速度、保障业主大会财产权益具有重要意义
D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
E.有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

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多项选择题

关于开标的叙述正确的有（）。

A.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行
B.开标应当在招标人、监标人、投标人和评标人到齐后公开进行
C.开标由招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证
D.开标地点在任何地方都可以，不一定要按照招标文件中的规定
E.招标人如变更开标地点，应当提前通知投标人

多项选择题

《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的投标禁止行为有（）。

A.投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
B.投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
C.禁止投标人以向投标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标
D.投标人可以相互商量投标，以赢取竞争主动权
E.投标人不得互相串通投标，可以排挤其他投标人的公平竞争

多项选择题

招标人的招标项目备案应向房地产行政主管部门提交的材料有（）。

A.招标公告或者招标邀请书
B.招标文件
C.法律、法规规定的其他材料
D.投标报价
E.与物业项目开发建设有关的物业管理的政府批件