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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产开发经营与管理 > 经济评价指标与方法

单项选择题

相对于现金回报率来说，（）中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。

A.投资利润率
B.投资回报率
C.资本金利润率
D.资本金净利润率

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单项选择题
甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入为30万元，年还本付息额为15万元;乙写字楼购买价格为200万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额为30万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资之现金回报率的关系为()。

A、甲>乙
B、甲<乙
C、甲=乙
D、无法判断
单项选择题
已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为()。

A、10.0%
B、14.0%
C、25.0%
D、35.0%
单项选择题
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。

A、成本利润率是年成本利润率
B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。
C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。
D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
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